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Maison à vendre à EPEHY (80740)

ROISEL 80240

134 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERONNE

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

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Réf : 5285

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : au coeur du triangle PÉRONNE (80200) / CAMBRAI (59400)/ SAINT-QUENTIN (02100), notre agence Guy Hoquet PERONNE est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de 160 m².
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En vente : au coeur du triangle PÉRONNE (80200) / CAMBRAI (59400)/ SAINT-QUENTIN (02100), notre agence Guy Hoquet PERONNE est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de 160 m².

Il s'agit d'une maison traditionnelle des années 70 de 3 niveaux et de standing. Son intérieur dispose d'une entrée et d'un beau séjour double de 38 m². Il se compose également comme suit : quatre chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine indépendante. Il inclut une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Cette maison indépendante nécessite d'être rafraîchie.

De l'espace supplémentaire est fourni par un espace de travail! Ce bureau aménagé dans le sous-sol propose un environnement professionnel, calme et inspirant. Doté d'une entrée indépendante, cet espace d'environ 40 m² est parfait pour ceux qui recherchent un bureau à domicile fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle dimension à votre travail quotidien.

Découvrez le potentiel caché de cette maison avec un grenier aménageable, prêt à devenir un espace unique selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce grenier en une suite parentale élégante ou une salle de loisirs accueillante.

Le terrain de la propriété est de 1 396 m².

Cette propriété se trouve à deux minutes des écoles. L'autoroute A26 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi un restaurant, un commerce et un bureau de poste.

Cette maison est proposée à l'achat pour 134 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERONNE.
Référence : 5285 Voir moins

Nos honoraires

160 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison à vendre à EPEHY (80740)

Descriptif

Réf : 5285

Nos honoraires

160 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Ecole

2 min

Surface séjour

38 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

14/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

406 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4960€ et 6760€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet PERONNE

26 Rue Saint-Sauveur

80200 Péronne

Votre conseiller

Claude DELCUZE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

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09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

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Vendredi

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Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

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